何度も引っ越しを繰り返すトラトラのスタッフにシェアーハウス見学の秘訣を聞いてみました。

トラトラに「なんども引っ越しを繰り返すスタッフ」がいるので、
「なんでそんなに引っ越しをするの？」は聞かずに、シェアーハウス見学の秘訣を聞いてみました。
シェアーハウス見学をなんども経験しているプロ目線でのアドバイスです。
シドニーのシェアーハウス探しの参考にしてください。

見学の際のアドバイス（上級者編）

最低滞在期間
「最低3ヵ月は住んでください。」など、サイトの募集要項に最低滞在期間が載っています。でもサイトの情報が古いかもしれないので再確認しましょう。最低滞在期間内に退去するとボンド（保証金）が帰って来ない事がほとんどです。
What is the minimum staying period?

インターネット
ほとんどの家が家賃に入っているが、たまに別途支払いがあるので 注意
使用容量はUNLIMITED（無制限）のところが多いですが、使用容量が決まっているのかどうかという事も聞いた方がいいかもしれません。また、住人の数が多いと回線が込み合って夜はサクサク使えない場所もあります。
Is internet included?
Is internet unlimited?

バスルームの数
女性なら4人で1つ、男性なら6人で１つが限度
クラシファイドサイトで検索をしている際に確認できることが多いです。ベッドルームの数に対してバスルームがいくつあるのかを確認しましょう。生活のリズムが同じシェアメイトもいると思いますので、その場合、お風呂やトイレの利用が人が多い程不便になります。
How many bathrooms do you have?
How many people are currently living ?

ビジターに関する家のルール
シェアルームの場合はビジター禁止のところが多いです。オウンルームでもオーナーが一緒だと禁止のところもあります。また、呼んでもいい場合も来客が使用可能な範囲などオーナーによって違うと思いますので、確認しましょう。友達が宿泊すると宿泊料金が日割りで請求されます。
Can I invite my friends?

鍵はもらえるか?
一軒家なら問題ないですが、マンションだとオートロックなのでマンションへ入るためのスワイプキーが必要。鍵は何人かで共用もあるが、出来れば1人1つもらえるところが便利。

一人一つ鍵を持てる＝Own Keyの家がベストです。また、家の入口の鍵だけではなく、オウンルームなどの場合は部屋に鍵が付いいるところもあります。鍵が持てるかどうかで帰宅の際など時間を気にするかしないかという事が大きく変わります。
Can I have my own key?

オーナーの確認
オーナーが一緒に住んでいるのかどうかも確認しましょう。オーナーが一緒に住んでいると何かトラブルが発生した際にすぐに対処してもらえるメリットがあります。オーナーが一緒に住んでいない場合はあまり気を遣わずに生活が出来ます。連絡先は必ず確認しましょう。
Will the owner be living together?

家賃支払い方法
家賃の支払方法は主に3つあります。

1:現金で直接渡す(履歴が残らないのでできるだけ避けたい)
2:インターネットで振り込み
3:オーナーさん口座がある銀行に直接行き、現金で振り込む

ほとんどの場合が2週間ごとに家賃を払います。その場合、何曜日に支払うのか、そういったことも取り決めておく方がいいでしょう。オーナーさんが指定してくれる場合が多いです。都合が悪い場合などはオーナーさんと話し合って決めましょう。その場合は、必ず、メールかSMSでその内容を送って確認しましょう。
How do I pay rent?

退去の際は、どのくらい前に申告するか
退去ノーティスの期間が2週間程のところがおおいようですが、どれくらい前に退去のお知らせをするのかということはしっかりと最初に確認をしましょう。退去ノーティス前に家を出るとボンドが返金されません。。。
How soon do I need to notify you when I decide to leave this house?

お金のやり取りがあったら、必ずレシートをもらいましょう
シェアーハウスを契約した場合、デポジット金は現金で払うことが多いです。キ―デポジットだけ支払うことになったり、または、1週間分だけ家賃を払うことになったら、その時は必ずレシートをもらうか、オーナーのサインと金額が記録に残る物を作ってもらいましょう（メールを送ってもらう、紙に書いてもらう、など）。
Can I have receipt please?